房市/竹北首座百货、影城将进驻 屋主开始惜售-宇宙大爆炸之前

发表时间:2020年02月24日 08:43:29内容来源:房市/竹北首座百货、影城将进驻 屋主开始惜售

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房市/竹北首座百货、影城将进驻 屋主开始惜售

姜家荣表示,县治二期目前买方多为新竹科学园区工程师,主流产品为屋龄10年左右大楼单价约20-25万元,3房加车位总价约900-1300万元,以及屋龄3年内每坪约28-33万元,3房加车位总价约1300-1500万元;亦有总坪数破百坪的豪宅,总价多在4000-5000万元。

看准竹科消费力,新竹县最快今年将有第一家百货公司「远东新世纪」,首座「五星级电影院」也在近日动工,将于竹北设立,在地房仲指出,百货及影城均位于竹北县治二期重划区,将为商圈注入新利多,近期屋主也普遍看好后市发展,转而惜售。

房市/竹北首座百货、影城将进驻 屋主开始惜售

根据新竹县政府新闻稿指出,「竹北市自强七街立体停车场BOT案」位于自强南路与成功二街交叉口,日前举行开工仪式,预计2022年1月完工、当年7月开幕,将打造10层楼建物,兴建停车场、新竹县首座「五星级电影院」和特色美食商城。此外,邻近的「Sky City远东新世纪购物中心」则最快于今年开幕,将成为新竹县第一家百货公司。

▲新竹县竹北市最快今年将有第一家百货公司「远东新世纪」,县治二期重划区房市受惠最大。(图/信义房屋提供)

「百货公司、停车场及影城的设置,将使其所在的县治二期重划区受惠最大」,信义房屋竹北台大店店长姜家荣分析,县治二期拥有知名学区、竹北国民运动中心,生活机能自成一格,但相对缺乏大型商业机能和停车空间,预料建设到位后,可使机能更便利并活络商圈,而且预估房市价量都会有所成长,近期屋主也因看好后市发展,纷纷转而惜售。